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会員企業一覧

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株式会社コア・リサーチ

企業名 株式会社コア・リサーチ
部署名・役職名 取締役COO
参加者名 大森 裕次
業種 不動産業(相続不動産資産の売却コンサルティング)
住所 〒151-0061 東京都渋谷区初台1-54-4-506
TEL 03-6300-4715
FAX 03-3320-3755
ウェブサイト http://www.souzoku.co-res.com/
特徴・業務内容 不動産を高く売るための近道 ・・・それは事前調査による現在価値の把握にあります。
株式会社コア・リサーチの不動産に対する取り組みスタンスには、チームスタッフ全員が、最初から不動産業界にいたわけではないということが基盤となっています。例えば不動産取引では、
①「高い買手」ではなく何故か「早い買手」が優先されやすい。
②価格に関しては、当初設定した価格からの「値下げ方式」が当然である。
場合がほとんどですが、これらの不動産業界の常識について業界内の多くが疑問を持っていないということに違和感・疑問を感じたことが起業の動機となりました。
「もし自分が売る側だとしたら?」ということが、なぜもっと真剣に考えられていないのだろうか?「高く売りたい」「買手を選びたい」「秘密裏に売りたい」等々、売主様の立場から、つまり売却する不動産資産の本当の価値、つまり高値を追求する取り組みを、弊社チームスタッフは、関東・関西を中心に約3年間ご相談を頂いた売主様にご提供してまいりました。
実績:3年間で総額100億円を超える不動産売却依頼を頂き、平均して実勢相場価格より1~2割上回る価格にての売却を実現してまいりました。
コア・リサーチのビジネスミッションは、「売主様が心から納得できる不動産売却の実現」です。そのために必要なことは、
・売主様に、お持ちの不動産の資産価値について十分に知っていただくこと。
・売却に際して、事前に「最適な戦略・ルール」を検討すること。
です。
弊社はこれらを踏まえた不動産総合コンサルティングを無料でご提供しています。
(※報酬は、実際に売却をご決断されそれが成立した際の不動産仲介手数料のみを頂戴しています。)
ぜひお気軽にご相談ください。
PR・活動実績等 弊社は2009年12月25日に設立されたばかりの会社です。しかし、弊社起業メンバーは、前職の上場企業在籍時から「相続における不動産資産の高値売却」というテーマのもとに、関東・関西を中心に3年間で100億円以上の相続不動産の売却コンサルティングおよび実際の売却をお手伝いし、さらには資産税に積極的な税理士の先生を中心とした士業ネットワークを構築させていただき、今回の起業へと踏み出しました。
まだ事業年度1期目につき数字は確定しておりませんが、2010年8月末で約12~13億円の相続不動産のコンサルティングおよび売却活動に携わらせていただいております。また弊社顧客から極秘裏に相談をうけた収益不動産の売却を弊社士業ネットワーク内の顧客で極秘裏に売却させていただいておりましたが、これが一部のサービサー(債権回収会社)や不動産投資会社に評価され、彼らの自社保有案件の売却依頼が増加してきたため、収益不動産の売買に関する事業にも今期は力を注いでいます。
今後は、相続による不動産売却においての弱者の代表とも言える「都市農家」の皆様の相続におけるコンサルティングができるよう、人との出会いや企業ネットワークを大切にした営業を行っていきたいと考えています。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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